Open bebouwing op een perceel van 836 m², ideaal voor renovatie met prachtig zicht op de omliggende weilanden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer (of bureau/speelkamer) en veranda. Er is ook een kelder aanwezig. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers.
De garage en stallingen zijn handig meegenomen. De zuidelijk georiënteerde tuin geeft uit op de achterliggende weilanden.
EPC-label G : 1509 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 269.000.
Deze unieke open bebouwing biedt een uitstekende kans voor renovatie in een rustige, landelijke omgeving. De woning heeft veel potentieel en ligt op een ruim perceel van 836 m². De zuidelijk georiënteerde tuin zorgt voor veel zon en aangename buitenruimtes. Een ideaal project voor wie op zoek is naar rust en ruimte met een prachtig uitzicht op de weilanden van Bassevelde.
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Gravenstraat 24, Assenede |
| Referentie: | Gravenstraat 24, 9968 Bassevelde |
| Vraagprijs: | € 269.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 836 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 216 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling Assenede (Bassevelde) sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1286 C en 1286 E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 836 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231109-0003035560-RES-1 |
| EPC Index: | 1509,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | G |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 9/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2033 |
| Asbestattest: | 17/05/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 17/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 17/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 17/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 17/05/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 17/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |