Open bebouwing op 455 m² met op het gelijkvloers charmante inkom, grote leefruimte met aansluitend veranda, keuken met spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat, badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel en 1 slaapkamer. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en een bergruimte. De woning heeft een zuidelijk georiënteerde tuin en een garage (3m x 8m) en is voorzien van 5 cm EPS dakisolatie, verwarming op aardgaskachels, sanitair warm water met elektrische boiler 100 liter en houten ramen met dubbele beglazing.
EPC-label D (geen renovatieplicht) : 390 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 279.000
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
| Adres: | Gentse Steenweg 225, Maldegem |
| Referentie: | Gentse Steenweg 225, 9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 279.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 455 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 5cm EPS |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afdeling Maldegem sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1P3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 455 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240227-0003157902-RES-1 |
| EPC Index: | 390,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/02/2034 |
| Asbestattest: | 10/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 10/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 10/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 10/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 10/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 10/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 10/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |