Deze rijwoning gelegen in het Brielpark geniet van een uiterst groen zicht.
We betreden de woning via de inkom met gastentoilet. Verder is er de leefruimte met zicht op de tuin en een open keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, en vaatwasser. Er is een praktische berging voorzien onder trap met houten rekken.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer heeft een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet, handdoekradiator, ruimte om was- en droogmachine te plaatsen en op maat gemaakte kasten. De woning heeft een terras met een tuinberging. Er zijn 2 parkeerplaatsen waarvan 1 ondergronds en 1 voor de woning inbegrepen in de verkoopprijs. Gemeenschappelijke fietsenberging ondergronds + een gemeenschappelijke fietsenberging bovengronds. Verlichting en gordijnen zijn inbegrepen. De woning is voorzien van PVC ramen met hoogrendementsbeglazing voorzien van vliegramen, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas, ventilatiesysteem, regenwater voor toilet + kraantje buiten, waterontkalker, elektriciteit op dag- en nachttarief, slaapkamers zijn voorzien van UTP- en distributieaansluiting.
Deze energiezuinige, instapklare woning is gelegen in mede-eigendom.
EPC-label A : 84,27 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 360.000
Meer info ? 📞 +32 468 29 40 09 📧 annelies@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Brielstraat 129, Maldegem |
| Referentie: | VK_Brielstraat 129_9990 Maldegem |
| Vraagprijs: | € 360.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 66 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 31 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 2 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Zink |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | dag- en nachttarief |
| Verwarming: | CV-ketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Maldegem / sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1961/00C P0104 |
| Opmerking: | 84 |
| EPC Certificaat Nr.: | 43010-G-2015_11465/EP14854/A001/D24/SD001 |
| EPC Index: | 84,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 47,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2018 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2028 |
| Elektriciteitskeuring: | 18/06/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 21/06/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 21/06/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 21/06/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 25/06/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 9/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |