Appartement 100 m² op 3de verdieping met inkom, gastentoilet, leefruimte, terras, keuken met kookplaat, oven en koelkast, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonneterras.
Het appartement is voorzien van 8cm minerale wol dakisolatie, 3cm XPS muurisolatie, verwarming op elektrische accumulatie, sanitair warm water met elektrische boiler 80 liter en keukenboiler 10 liter en houten ramen met dubbele beglazing.
EPC-label C : 228 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 179.000
Mits de nodige opfrissing is dit een mooie investering voor eigen bewoning of verhuur !
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Reesinghelaan 49/3A, Maldegem |
| Referentie: | Reesinghelaan 49 bus 3A, 9990Maldegem |
| Vraagprijs: | € 179.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - elektrische boiler 80 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 8cm minerale wol dakisolatie, 3cm XPS, |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 818 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling, sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 1305 X5 P0016 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250319-0003557620-RES-1 |
| EPC Index: | 224,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/03/2035 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |