Dit handelspand is uiterst commercieel gelegen te Eeklo centrum met parking voor de deur, bushaltes, scholen en winkels op wandelafstand. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een winkelruimte met inbouwkasten, een keuken, bureau en afzonderlijke toilet met lavabo. Het duplexappartement kreeg net als het handelspand een totaalrenovatie en is dus instapklaar. De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met aansluitend eetplaats en leefruimte. Daarnaast is er nog een ruime berging die kan dienst doen als extra slaapkamer. Op het tweede verdiep zijn 2 slaapkamers en een badkamer bestaande uit een toilet, lavabo en douchecabine. Kortom, het ideale pand voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie tussen wonen en werken en dit op een strategische topligging. EPC-label C. Vraagprijs € 320.000. Meer info ? --> +32 473 64 50 24 / thibaut@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
| Adres: | Stationsstraat 3, Eeklo |
| Referentie: | Stationsstraat 3, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 66 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 14,5 m |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.184 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 747/00E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 66 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240201-0003129050-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |