U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning met 3 slpks en tuin op 1.432 m² te Aalter

Aalter
479.000
204 m² bew. opp.
3 slpk
1 badk
Ja

Omringd door bomen vinden we deze open bebouwing op 1.432 m², gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalter, en toch centraal tussen Gent en Brugge.
Bij het binnenkomen van deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² vinden we een inkomhall voorzien van kasten en een gastentoilet.
De leefruimte die toegang geeft tot terras en tuin heeft de mogelijkheid om gashaard te plaatsen.
Er is een open keuken voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de orangerie heb je een fantastisch zicht op de tuin. De badkamer en 3 slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers, samen met een wasplaats.
De verdieping heeft een mezzanine en zolder.
Er is een aangename tuin rondom de woning en een aangenaam terras.
Opslag kan perfect in de garage en tuinhuis.
De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel, dakisolatie (12 cm minerale wol) en vloerisolatie alsook een regenwaterput van 2000 liter.
EPC - label E : 469 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 479.000
Meer info ? 📞 +32 468 29 40 09 📧 annelies@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be !

Kenmerken

Algemeen

Adres:Beukenpark 31, Aalter
Referentie:2024_Beukenpark 31, 9880 Aalter
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.432 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:30 m
Bewoonbare opp.:204 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:2004
Gevelbreedte:24 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:regenwaterput 2.000 liter
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - Dakisolatie 12 cm minerale wol
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.310
Kadastrale benaming:2e afdeling Aalter sectie C
Kadastrale Nummers:689/00T2
Kadastrale Oppervlakte:1.432 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240228-0003159153-RES-1
EPC Index:469,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:28/02/2024
EPC Geldig tot:28/02/2034
OVAM – Bodemattest:23/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:23/04/2024
Elektriciteitskeuring:23/04/2024
Onroerend erfgoed:24/04/2024
Stedenbouwkundig attest:24/04/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:24/04/2024
Asbestattest:25/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonpark
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Contacteer ons


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

We vinden ZKR wat je zoekt!

Een charmante fermette, knus appartement of een strakke moderne villa: deel je woonwensen met ons. Via ons ruime netwerk vinden we het pand dat aan al je verwachtingen voldoet.
Nieuwe zoekopdracht
Sluit menu Zakenkantoor Roels