Open bebouwing op 594 m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, eethoek en zithoek, keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast en apothekerskast, wasplaats, inpandige garage en veranda (+/- 7 jaar oud, 7,5m x 4,1m, aluminium, zonnewering). Op het verdiep zijn 3 slaapkamers met mogelijkheid de ene slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers, badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, toilet. Deze woning heeft een fraai aangelegde zuidelijk georiënteerde tuin. Er is ook een carport (3,5m x 7m) met annex ruim tuinhuis / fietsenberging (3m x 6m). De woning heeft houten ramen met dubbele beglazing, elektrisch bedienbare opbouwrolluiken op verdiep, centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met hoog rendement ketel (2020), airco (warm / koud). De elektrische keuring is conform tot 19/12/2048, dit is een asbestveilige woning voorzien van 12cm MW dakisolatie, 9cm MW muurisolatie, 5cm EPS vloerisolatie.
EPC-waarde 275 kWh / (m² jaar). Prijs € 415.000.
Meer info ? --> +32 486 20 67 65 / katleen@zakenkantoor-roels.be / www.zakenkantoor-roels.be !
| Adres: | Doornstraat 51, Eeklo |
| Referentie: | 24_Doornstraat 51,9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 415.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 594 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | elektrische keuring conform tot 19/12/2048 ! |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch bedienbaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale benaming: | 1ste Afdeling Eeklo Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 839/00Z2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 594 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220601-0002614365-RES-1 |
| EPC Index: | 257,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 1/06/2032 |
| Onroerend erfgoed: | 24/01/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 24/01/2023 |
| Asbestattest: | 16/01/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 16/01/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/01/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 16/01/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 26/01/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |