Gesloten bebouwing op 264 m² met op het gelijkvloers inkom, gastentoilet, ingemaakte kast, keuken en woonkamer met toegang tot en zicht op de tuin. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabomeubel. De woning heeft een ruime zolder en een fraai aangelegde zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras. Er is ook een garage met bergruimte (8m x 6m). De woning beschikt over PVC ramen met gedeeltelijk hoog rendement beglazing (2022), centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel, 18 cm MW dakisolatie (2023) en de elektrische keuring is conform tot 11/10/2048 (vernieuwd 2023) !
EPC-label B (geen renovatieplicht) : 146 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 325.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Schietspoelstraat 12, Eeklo |
| Referentie: | Schietspoelstraat 12, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 264 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | elektrische keuring conform tot 11/10/2048 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm minerale wol |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 889 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 79 L P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 264 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230828-0002974410-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/08/2033 |
| Elektriciteitskeuring: | 22/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/05/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 22/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/05/2024 |
| Asbestattest: | 5/07/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 5/07/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 5/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |