Te moderniseren handelswoning gelegen in de historische stadskern van Eeklo (Boelare). Vastgesteld bouwkundig erfgoed (burgerhuis 19de eeuw).
Unieke kans voor uw commerciële handelsactiviteit op toplocatie!
Interessante investering / beleggingseigendom (projectgrond voor nieuw te ontwikkelen winkelruimte + meerdere appartementen in bovenbouw).
Aankoop van een afsluitbare garagebox in nabijgelegen residentie (Van Hoorebekeplein) is mogelijk.
EPC-label F : 623 kWh / (m² jaar) >> Renovatieplicht !
Prijs € 300.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Boelare 10, Eeklo |
| Referentie: | Boelare 10, 9900 Eeklo |
| Vraagprijs: | € 300.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 408 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (24.19 m², 19.73 m², 17.53 m², 15.63 m²) |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 80 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | 81 m² |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Individueel, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100 liter + 10 liter keukenboiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.414 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Eeklo sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 618 K P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230127-0002186824-RES-1 |
| EPC Index: | 623,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 27/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2033 |
| Asbestattest: | 29/08/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 29/08/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 29/08/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 29/08/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 29/08/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 29/08/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 29/08/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |