Halfopen bebouwing op 1.105 m² met op het gelijkvloers inkom, toilet, badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, leefruimte met zicht op de tuin, keuken met keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, berging en garage met ingemaakte kasten, aan- en afvoer wasmachine, ketel Buderus G205T, pomp regenwater (toiletten, wasmachine). Op het verdiep bevinden zich slaapkamer 1, slaapkamer 2 met dressing en airco en de vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en ventilatie. De woning heeft een noordwestelijk georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en weiland met stal (18 m²).
Deze woning met bruikbare vloeroppervlakte 246 m² is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op mazout, in slaapkamer met airco warm / koud (warmtepomp), sanitair warm water met elektrische boiler 150 liter en keukenboiler 10 liter, 12 cm minerale wol dakisolatie, XPS muurisolatie en geventileerde spouw, in rechtergevel bevindt zich 12 cm PUR, regenwaterput 5.000 l, 8 zonnepanelen 3.200 WP, elektrische keuring zonnepanelen conform tot 06/12/2047 !
EPC-label C : 251 kWh / (m² jaar). Vraagprijs € 499.000
Meer info ? 📞 +32 486 20 67 65 📧 katleen@zakenkantoor-roels.be 🌐 www.zakenkantoor-roels.be.
| Adres: | Aveschoot 23, Kaprijke |
| Referentie: | Aveschoot 23, 9971 Lembeke |
| Vraagprijs: | € 499.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.105 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 78 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | regenwaterput 5.000 l |
| Elektriciteit: | Elektrische zonnepanelen keuring conform tot 06/12/2047 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 12 cm minerale wol dakisolatie, XPS muurisolatie en geventileerde spouw, in rechtergevel bevindt zich 12 cm PUR |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 zonnepanelen 3.200 WP |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | 2de afdeling Kaprijke (Lembeke) sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 360 G P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.105 m² |
| Energie Prestatie Certificaat: | 7/04/2024 |
| Onroerend erfgoed: | 7/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 7/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 19/04/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 22/04/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 24/05/2024 |
| Asbestattest: | 24/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |